|
|
Polyfunkční dům v Karviné
Varmus, Tomáš ; Mizerová,, Lenka Smolková (oponent) ; Smolka, Radim (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je zpracování projektové dokumentace ve stupni dokumentace pro provedení stavby polyfunkčního domu v Karviné. Jedná se o novostavbu, která je funkčně a dispozičně rozdělená na část komerční, část bytovou a část garáží. Polyfunkční dům disponuje čtyřmi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. V prvním nadzemním podlaží se nachází část komerční a tři následující podlaží jsou určeny pro bydlení. Podzemní podlaží je vyhrazeno parkovacím stáním. Objekt je navržen jako kombinace skeletového a stěnového systému a je založen na základových patkách a pasech. Střecha je navržená plochá vegetační.
|
|
|
Administrativní objekt
Smejkal, Petr ; Spáčilová, Jitka (oponent) ; Sedláková, Markéta (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je vypracování projektové dokumentace administrativní budovy v jiho-východní části Brna. Objekt má sedm nadzemních podlaží z toho pět nadzemních podlaží bude využíváno jako kancelářské prostory, jedno nadzemní podlaží bude sloužit pro komerční využití a gastronomii. V posledním nadzemním podlaží bude dojezd výtahu a technické zázemí pro vzduchotechniku. Nosný systém je navržen jako železobetonový skelet založený na železobetonové desce a pilotech. Fasáda je navržena jako lehká provětrávaná s obložením z lícových cihel. Pro tento objekt je zvolena jednoplášťová plochá střecha.
|
|
|
Studie proveditelnosti multifunkčního objektu v Humpolci
Kulík, Matěj ; Sladký, Michal (oponent) ; Kocourková, Gabriela (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je vypracování studie proveditelnosti multifunkčního domu v Humpolci a zhodnocení výnosnosti projektu v prvních 30 letech jeho provozu. Zhodnocení projektu obsahuje výchozí finanční analýzu a další dvě možné situace. V teoretické části práce jsou definovány základní informace o rozdělení stavebních zakázek, procesu přípravy a realizace projektu, druhů financování investičních projektů, ekonomických ukazatelích a analýzách. V praktické části jsou uvedeny základní informace multifunkčního objektu. Jedná se o lokalitu výstavby, charakter navrhované budovy včetně jejího plánované využití, financování a již zmiňované tři druhy scénářů. Jedná se o výchozí scénář, optimistický scénář a pesimistický scénář. V závěru práce dojde k vyhodnocení všech hodnocených situací.
|
|
|
Polyfunkční dům v Táboře
Havlíček, Jiří ; Havířová, Zdeňka (oponent) ; Lavický, Miloš (vedoucí práce)
Diplomová práce „Polyfunkční dům v Táboře“ je zpracována formou projektové dokumentace obsahující všechny náležitosti dle platných předpisů. Navržený polyfunkční dům je na parcele č. 1475/1 v Táboře. Objekt je čtyřpodlažní. V objektu se nachází 18 bytů a 4 nebytové prostory. Konstrukční systém je navržen z vápenopískových cihel, předpjatých betonových stropních panelů, ploché střechy. Objekt má kontaktní zateplovací systém.
|
|
| |
|
|
Polyfunkční dům v Uherském Hradišti
Hanák, Martin ; Vystrčil, Jan (oponent) ; Šuhajda, Karel (vedoucí práce)
PŘEDMĚTEM DIPLOMOVÉ PRÁCE JE NOVOSTAVBA POLYFUNKČNÍHO DOMU V UHERSKÉM HRADIŠTI. OBJEKT MÁ 3 NADZEMNÍ PODLAŽÍ A JE ČASTEČNĚ PODSKLEPENÝ. V PODZEMNÍM PODLAŽÍ SE NACHÁZEJÍ ÚLOŽNÉ PROSTORY PRO UŽIVATELE OBJEKTU A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ PRO CHOD BUDOVY. PRVNÍ PODLAŽÍ SLOUŽÍ KOMERČNÍM PROSTORŮM, JAKO BOULDER CENTRUM, KAVÁRNA A PRODEJNA. 2. A 3. NADZEMNÍ PODLAŽÍ DISPONUJÍ BYTOVÝMI JEDNOTKAMI. NA KAŽDÉM PODLAŽÍ SE NACHÁZÍ 7 BYTOVÝCH JEDNOTEK O DISPOZICÍCH 1+KK, 2+KK, 3+KK A 4+KK. CELKEM JE ZDE 14 BYTOVÝCH JEDNOTEK, KTERÉ JSOU NAVRŽENY STEJNĚ V KAŽDÉM PODLAŽÍ. OBJEKT JE VYBAVEN VÝTAHEM, JE ZDĚNÝ ZE SYSTÉMU YTONG, STROPY JSOU MONOLITICKÉ ŽELEZOBETONOVÉ, STŘECHA JE ROVNÁ VEGETAČNÍ. CELKOVĚ STAVBA ZAPADÁ MEZI OKOLNÍ ZÁSTAVBU.
|
|
|
Polyfunkční objekt
Drápelová, Lenka ; Utíkal, Aleš (oponent) ; Utíkalová, Ivana (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá návrhem polyfunkčního objektu a vypracování projektové dokumentace pro provádění stavby. Jedná se o železobetonový monolitický skelet s půdorysným tvarem H. Obvodový plášť tvoří LOP. Navržený objekt má celkem tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. V suterénu objektu se nachází garáže a technické zázemí objektu, součástí jsou také sklady. Přístup do nadzemní části objektu je situován ze západní strany po chodníku od přilehlé komunikace do vstupní haly v 1NP. Ze vstupní haly se rovně dostaneme k výtahům se schodištěm. V přízemí objektu se v části nachází komerční prostory se zázemím pro zaměstnance a ve zbylé části kancelářské prostory. V druhém a třetím nadzemním podlaží se nachází kanceláře. Střešní konstrukce jsou navrženy jako ploché vegetační.
|
|
|
Provádění oprav a TZH na najatém majetku
Manzoor, Roman ; Olšerová, Jarmila (oponent) ; Svirák, Pavel (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zaměřuje na problematiku provádění oprav a technického zhodnocení na najatém majetku. Na základě teoretických východisek, uvedených v první části práce, je zaměřena na řešení situace po provedení stavebních úprav na najatých nebytových prostorách. Zabývá se možnými variantami splácení těchto úprav.
|
|
|
Novostavba polyfunkčního domu v Tišnově
Matoušek, Jan ; Pilný, Ondřej (oponent) ; Kalousek, Lubor (vedoucí práce)
Předmětem této diplomové práce je návrh novostavby polyfunkčního domu v Tišnově a dále také zpracování části projektové dokumentace pro provedení stavby. Navrhovaný objekt je polyfunkční dům, který má za úkol zajišťovat vícero provozních funkcí. Objekt je situován v Jihomoravském kraji v severní části obce Tišnov, která se nachází zhruba 30 kilometrů od města Brna. Tato lokalita se v poslední době rozrůstá o nové rodinné a bytové domy. Objekt je koncipován jako pěti podlažní, částečně podsklepený vč. samostatného podzemního parkoviště. První nadzemní podlaží slouží především ke komerčnímu využití, tzn. k poskytování služeb a k prodeji zboží (občanská vybavenost). Nachází se zde provozovny kavárny, domácích potřeb, kadeřnictví, pekařství, řeznictví, anebo také posilovna. V 1NP se poté také nachází hlavní vstup do objektu, přes který je dále přístup do vyšších či nižších podlaží objektu. V podzemním podlaží se nachází technické zázemí domu a přístup k podzemnímu parkovišti. Druhé nadzemní podlaží slouží jako kancelářské prostory pro víceúčelové využití. Ve třetím, čtvrtém a pátém nadzemním podlaží se nacházejí byty s tím, že některé byty ve 4NP jsou navrženy jako dvoupodlažní mezonety. Architektonické řešení vychází z konceptu přímých linií a ostrých hran, což prezentuje i řešení zastřešení plochou střechou a vybudování ustupujícího podlaží s terasami. Dům je samostatně stojící, situovaný v poměrně rovinatém terénu. Veškeré vstupy do objektu jsou řešeny jako bezbariérové. Bílo modré barevné řešení fasády domu se střídá s použitím šedého kamenného obkladu. Zastřešení polyfunkčního domu je řešeno ve dvou úrovních jednoplášťovou extenzivní vegetační plochou střechou.
|
|
|
Optimalizace postupu stanovení obvyklé ceny bytů v developerských projektech
Vlčková, Iva ; Marková, Leonora (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Oceňování developerských projektů a bytového fondu je širokou oblastí. Správné stanovení ceny obvyklé je důležité zejména v případě soudních sporů, exekučních řízeních, privatizaci bytového fondu, slučování společností, majetkových vstupů do společnosti, vypořádání majetku, likvidace společnosti atd. Ve všech těchto případech jde o značné finanční hodnoty a proto je pro jejich úspěšné zvládnutí nezbytné pracovat s kvalitními a věcně správnými podklady. Jedním a zároveň nejdůležitějším podkladem je kvalitní znalecký posudek, který by měl být zárukou objektivního zhodnocení všech okolností majících vliv na cenu obvyklou oceňovaného majetku, aby nedošlo k poškození některého z účastníků řízení, nebo se například vyloučily jakékoliv spekulace o možném korupčním jednání. V současnosti neexistuje metodika stanovení obvyklé ceny jednotek (bytů a nebytových prostorů) v rámci většího celku, jež by zohlednila lokalitu, umístění jednotky, její velikost, vybavení a provedení a další parametry, mající vliv na jejich jednotkovou cenu. Je však všeobecně známo, že stejná jednotka má jinou cenu v 1.NP, ve vyšších NP a v posledním NP, s výhodnou a nevýhodnou orientací oken, v objektech s různým okolím atd. Stejně tak se pocitově respektuje, že stejně vybavená a provedená jednotka o větší výměře má menší jednotkovou cenu, než jednotka o menší výměře. Oceňování v těchto případech je prováděno spíše pocitově, než na základě hlubších rozborů a zdůvodnění. Výsledkem dizertace je metodika stanovení cen jednotlivých jednotek v rámci celých objektů, resp. větších celků, která se snaží v současné době subjektivní stanovení ceny zobjektivizovat, aby stanovené obvyklé ceny byly zdůvodnitelné a nezpochybnitelné. Toto je důležité zejména při soudních sporech, exekučních řízeních, privatizaci bytového fondu, aby byla vyloučena jakákoliv předpojatost, příp. podezření z korupčního jednání. Metodika obsahuje také výpočetní program s automatickým matematickým zpracováním zadaných dat, s možností přezkoumatelnosti výsledků.
|
host ::
RSS.